Nous proposons à la vente ce grand 2 pièces de 93 m² habitables situé dans la résidence du Park Palace est une résidence très recherchée située en plein cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et commodités. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, d’une piscine, d'un sauna et d’une salle de sport.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes et d’espaces généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon votre projet. Sa configuration actuelle permet notamment d’envisager facilement une transformation en 3 pièces.
Il convient parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un bien sur mesure.
Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un double parking dans l’immeuble au prix de 650 000 €. Le parking est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’un an en cours depuis le 01/12/2022, avec un loyer trimestriel de 2 520 € plus charges.
Bureau lumineux en excellent état, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue avec une large vitrine offrant une visibilité optimale ; sa belle hauteur sous plafond apporte espace et confort, faisant de ce local un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
Ce bien est actuellement loué à usage de bureau administratif. La durée de la location est de 1 année, venant à échéance le 31.10.26
Agréable bureau entièrement refait à neuf, situé au calme et offrant une vue dégagée sur les jardins, doté d’une grande vitrine qui apporte luminosité et visibilité ; actuellement cloisonné, il peut s’adapter facilement à différents aménagements selon vos besoins.
Local lumineux disposant d'une grande vitrine et un double accès, composé d’une spacieuse pièce principale, de deux pièces latérales à l’arrière, d’une buanderie, d’un espace de stockage, d’un toilette et d’un grand placard de rangement.
Actuellement loué pour une activité de coiffure au loyer mensuel de 4 814,77 € dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, ce bien présente une rentabilité immédiate avec un bail en cours jusqu’au 30/09/2026.
VENTE DROIT AU BAIL A USAGE DE BUREAU
Bureau de caractère entièrement rénové, avec parquet au sol, bénéficiant d’une grande vitrine donnant sur les jardins et disposant de deux portes d’accès pratiques, offrant ainsi confort, luminosité et fonctionnalité pour toute activité professionnelle.
Actuellement loué, au prix de 9100€/mois, la durée de la location vient à échéance le 30/09/2026. Bail actuel à usage de bureau administratif
Grand studio luxueusement rénové et aménagé en 2 pièces
