Nous proposons à la vente ce grand 2 pièces de 93 m² habitables situé dans la résidence du Park Palace est une résidence très recherchée située en plein cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et commodités. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, d’une piscine, d'un sauna et d’une salle de sport.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes et d’espaces généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon votre projet. Sa configuration actuelle permet notamment d’envisager facilement une transformation en 3 pièces.
Il convient parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un bien sur mesure.
Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un double parking dans l’immeuble au prix de 650 000 €. Le parking est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’un an en cours depuis le 01/12/2022, avec un loyer trimestriel de 2 520 € plus charges.
Bureau lumineux en excellent état, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue avec une large vitrine offrant une visibilité optimale ; sa belle hauteur sous plafond apporte espace et confort, faisant de ce local un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
Ce bien est actuellement loué à usage de bureau administratif. La durée de la location est de 1 année, venant à échéance le 31.10.26
Agréable local commercial ou bureau sur Fontvieille
